房贷限购未波及宁波 首套房优惠仍有八五折

时间:2016-12-06 10:59 来源: 点击:

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  克日,杭州、天津、上海等相继宣布房贷限购政策。宁波的房贷是否也透暴露收紧信号?不少市民疑虑重重。

  昨天,记者从甬上各大银行个贷中心以及多家大型房产中介获悉,当前,我市房贷市场安全无事,各家银行无论首套房、二套房,从申请、审批到放贷等各个环节均示意不变。

  “房贷按揭的利润在种种贷款营业中当然是低,但不良率同样也低,在当前市场风险加大的配景下,个贷市场对付银行而言都黑白常珍惜的,这次房贷限购政策的缘故起因应是部门地域银行共同禁锢政策的短期紧张动作所致。”一家国有银行个贷部认真人暗示。

  据悉,本月11日,银监会曾下发了《关于开展银行业金融机构房地产相干营业专项搜查的紧张关照》,16个房地产价值上涨过快都市(北京、上海、广州、深圳、厦门、合肥、南京、苏州、无锡、杭州、天津、福州、武汉、郑州、济南、成都)的银行业金融机构被纳入搜查范畴。

  21世纪不动产宁波立得房产刘杰昨天在接管记者采访时称,“宁波的房价较上述都市可谓安稳。今朝,我市二套房房贷利率都是在基准利率基本上上浮10%,首套房广泛可以申请到8.5折的优惠贷款利率。”

  不外,银行人士直言,出于对年尾存贷比、成本富裕率等禁锢指标的思量,眼下,银行若要恰当收紧房贷,现实上也是不无也许的。据记者相识,凭证往年履历,每到年底,银行的贷款额度每每谋面对求助,为了节制放贷局限和速率,银行经常会采纳镌汰优惠幅度乃至打消优惠利率的方法收紧房贷。

  虽然,即即是房贷额度求助也不影响购房者申请贷款,若市民想在年底之前购房,只要提出贷款申请,银行即便没有放贷额度,来岁年头也会放贷,即便来岁年头再出倒霉于房贷优惠的政策,绝大大都银行照旧会凭证贷款申请的时刻给以利率及相干优惠政策。

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