调控再进级!最新最全深山里的姑娘限购限贷政策一览(2017买房必备)(4)

时间:2017-01-10 15:23 来源: 点击:

2016年12月26日,济南市宣布关于进一步加大调控力度促进房地产市场一连安稳康健成长的关照。关照划定:本市户籍家庭限购2套住房,非本市户籍家庭需提供持续 24个月以上在市区缴纳小我私人所得税或社会保险证明,限购1套住房。这是10月2日之后,济南再一次增强住房限购政策。除济南之外,上海、武汉、天津、郑州、成都、福州、珠海等都市也出台了后续调控法子,与“十一”时代出台的政策对比,限购限贷再进级,楼市则进一步收紧。

调控再进级!最新最全深山里的姑娘限购限贷政策一览(2017买房必备)

调控再进级!最新最全深山里的姑娘限购限贷政策一览(2017买房必备)

限购政策原文

(一)北京

1、在北京市限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)的环境:

(1)已拥有1套住房的本市户籍住民家庭(含驻京队伍现役武士和现役武警家庭、持有有用《北京市事变栖身证》的家庭);

(2)持有本市有用暂住证、在本市没拥有住房,且持续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或小我私人所得税的非本市户籍住民家庭。

2、 停息在北京市向其售房的环境:

(1)已拥有2套及以上住房的本市户籍住民家庭;

(2)拥有1套及以上住房的非本市户籍住民家庭;

(3)无法提供本市有用暂住证和持续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或小我私人所得税缴纳证明的非本市户籍住民家庭。

(二)上海

1、在上海限购1套住房的环境:

(1)在本市已有1套住房的本市户籍住民家庭;

(2)持续5年及以上在本市缴纳社会保险或小我私人所得税的非本市户籍住民家庭限购1套住房。

2、停息在上海市向其售房的环境:

(1)在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍住民家庭;

(2)拥有1套及以上住房的非本市户籍住民家庭;

(3)无法提供持续5年及以上在本市缴纳社会保险或小我私人所得税缴纳证明的非本市户籍住民家庭。

(三)广州

本市户籍住民家庭限购2套住房(含新建商品住房和二手住房,下同);非本市户籍住民家庭能提供购房之日前5年内涵本市持续缴纳3年以上小我私人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的,限购1套住房,非本市户籍住民家庭不得通过补缴小我私人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购置住房。

(四)深圳

本市户籍住民家庭(含部门家庭成员为本市户籍住民的家庭)继承执行限购2套住房的政策;

本市户籍成年只身人士(含离异)在本市限购1套住房;

能提供自购房之日起计较的前5年及以上在本市持续缴纳小我私人所得税或社会保险证明的非本市户籍住民家庭,限购1套住房;

对境外机构和小我私人购房,严酷凭证有关政策执行。购房时刻的认定,以在本市房地产主管部分信息体系网签购房条约的时刻为准。

(五)苏州

非本市户籍住民家庭申请购置第1套住房时,应提供自购房之日起前2年内涵苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计缴纳1年及以上小我私人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明;停息对已拥有1套及以上的非本市户籍住民家庭出售新建商品住房和二手住房;停息向拥有3套及以上的本市户籍住民家庭出售新建商品住房和二手住房;房地产开拓企业和房地产经纪机构不得向不切合前提的购房人出售商品住房。购房人需提供现有衡宇环境相干证明原料并出具书面理睬。违背上述划定的,房地产买卖营业和不动产挂号部分不予治理相干手续。苏州市引进的种种外来人才,凭有关证明文件参照执行本市户籍住民购房政策。

该意见合用于苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市。

(六)厦门

对以下三种范例住民家庭,停息在本行政地区内向其贩卖构筑面积180平方米及以下的商品住房。

1、拥有2套及以上住房的本市户籍住民家庭;

2、拥有1套及以上住房的非本市户籍住民家庭;

3、无法提供购房之日前3年内涵本市逐月持续缴纳2年以上小我私人所得税或社会保险证明的非本市户籍住民家庭。

上述商品住房包罗新建商品住房和存量住房(二手住房)。买卖营业时刻按以下方法认定:购置新建商品住房以提交商品房交易条约网签时刻为准,存量住房(二手住房)交易以市不动产挂号中心营业收件时刻为准。

(七)杭州

在市区限购范畴内停息向拥有1套及以上住房的非本市户籍住民家庭出售住房,包罗新建商品住房和二手住房。限购范畴为上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开拓区(滨江)、杭州经济技能开拓区、杭州之江国度旅游度假区、萧山区、余杭区,不包括富阳区、大江东以及临安、桐庐、建德、淳安四县(市)。

(八)南京

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