创业都市的瑰丽与忧闷

时间:2017-02-14 11:43 来源: 点击:

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厦门,这座占地只有1699.39平方公里的海上都市,生长路上尽享共和国母亲的膏泽,一起被看好,一向被高估。

上个世纪八十年月,一个老人在中国的南海边划了几个圈,厦门有幸成为个中一个。不久后的九十年月,厦门又成为了中华人民共和国15个副省级都市之一,五个打算单列市之一。之后又成为五个开放类国度综合配套改良试验区之一,此刻又荣冠海西经济区和福建自贸试验区。

政策春风一起劲吹,照说,在经济建树中应该抢占了好几波先机。痛惜,袖珍的厦门老是站立不稳,在一个个汗青的厘革关隘都没能如愿崛起。

“厦门以一个三流都市的底子,挤进了二流都市的队列,却总以为本身应该是一流都市的边幅,这就是厦门人的疾苦地址。”

茶余饭后的奚落之词,一语中的。

瑰丽厦门,并不柔美。经济总量迷你,财富也没有想象中坚硬,难以企及的高房价下,黎民并不能拥有与之相配的收入;尚有难以落户的政策门槛,仍无法如其他高门槛的都市一样保障足够优质丰裕的教诲医疗资源。

风光好,财富弱,房价高,收入少,落户难,看病跑。厦门,这座被高估之城,你说我们该怎么去配合创造?

一组组的数据,证明一个个究竟。

一、 经济体量:太迷你

相识一个处所,起首照旧得看它的经济。掀开厦门统计局数据,2015年,厦门的GDP仅有3466亿元。其他14个副省级都市的GDP总量怎么样呢?粒子君上各地统计局一查一比拟:

迷你厦门,倒数第一。

5个厦门加起来都够不上1个广州。纵然深陷东北经济崩塌泥潭的长春,固然倒数第二,可是5530亿的局限比厦门足足大了60%。同在福建,被视为中国经济最差的代表性省会的福州,2015年的GDP也有5618亿。

袖珍厦门,地小人少,经济体量小也是可以领略,可是已往几年其增速竟然也那么低!

粒子君查阅统计数据比拟:

2013年至2015年厦门GDP的名义增添率别离为7.1%、8.4%、5.9%,福建为10.4%、10.6%、8.0%,而世界别离为9.5%、11.9%、6.3%;再按照厦门统计局数据比拟,2000年的厦门GDP为501亿,相较 2015年成长的3466亿元,十五年成长只进步了6.91倍,远低于世界均匀值7.6倍,仅略高于福建省的均匀值6.6倍。

看来,厦门这么多年来的经济成长整体上照旧明明落伍于世界和福建。拥有这么多政策春风,还迟迟无法高飞,这让爱厦门的粒子君也是感想很捉急。

不外可喜的是,本年上半年厦门GDP局限为1641.65亿元,量仍很小,但增幅同比上涨了9.2%,居世界副省级都市第二位。

瑰丽厦门,还请继承全力!

二、 缺局限化的家产出产:略弱

一提到厦门,各人城市想到各类小清爽的旅游景点。可是厦门的支柱财富并不是旅游业。电子和机器才是厦门的两大财富支柱。噢,差池,转型中的厦门还离不开各类高新技能财富,细说开来通信装备,生物与新医药以及第三财富中的金融交通等也是做了大孝顺。

按照厦门统计局数据,2016年1-5月全市出产总值为1304.65亿元,同比上涨9.3%,个中第二财富累计增进值645.79亿元,同比上涨8.0%;第三财富累计增进值650.63亿元,同比上升10.9%。 三次财富机构为0.6:49.5:49.9。

看来,厦门的二三财富险些分庭抗礼。

这一时期,电子、机器两大两大支柱行业完成家产总产值1403.23亿元,占局限以上家产总产值的66.6%。个中电子行业完成家产总产值798.83亿元,占局限以上家产总产值的37.9%;机器行业完成家产总产值604.39亿元,占局限以上家产总产值的28.7%。

看到这粒子君觉得,电子和机器就是厦门的两大支柱了。

然而继承往前翻,数据汇报我,刚已往的2015年,制造业进级亮点频现,支撑全市成长的除了传统电子和机器,尚有转型进级中的各类高新企业。

据统计,2015年,局限以上家产高新技能财富实现产值3315.9亿元,占局限以上家产总产值的65.9%。全市平板表现财富链实现产值1153亿元,是全市首条打破千亿的制造业财富链。

计较机与通信装备财富链实现产值709.2亿元,生物与新医药财富链实现产值94.7亿元,增添11.5%。2015年中,当代处奇迹中金融、交通运输等总量也在大力大举跃升。

以是厦门到底哪个财富更强,哪个更具局限化呢?并不明明。厦门的财富门类看起来包罗万象,可是好像全部财富都在成长,就是都没能形成强有力的局限化来。

无法陈局限化出产也就算了,整体家产成长也长短常乏力。

粒子君统计到,2015年厦门局限以上家产总产值5030.80亿,相较于2011年的4464亿,只增添12.7%,年均增幅只有3.1%。差点跑输通胀率。

并且!

2015年的厦门家产企业利润只有181亿,较2014年的229亿下滑了21%。2015年的企业吃亏面高达24%,比世界13%的均值跨越了差不多一倍。意思就是,每四家厦门的制造企业,就有一家面对吃亏。

并且并且!

在2016年上半年,家产下行压力进一步扩大,全市1694家局限以上家产企业减产,产值降落企颐魅占47.7%,个中减产上亿元的企业40家。其它上半年完成家产投资180.63亿,总量居在全省末位。

个中,家产产量的数据也不大乐观。2015年彩电下滑7%,pc降落19%,移动电话下滑55%,条记本降落4%,软饮料降落7%。 就连口岸都市引觉得鞍鼬出口数据,也在持续萎缩中,2014年厦门外贸出口总值降落了0.6%,2015年又降落了0.2%,2016年上半年又镌汰了5.5%。

最要害的是,作为对台经济相助的窗口都市,厦门的对台商业额也呈现了大幅度降落。对台商业额从2014年的13%降幅,在2015年又扩大了6%。

厦门的一二三财富,你们都还好么?!粒子君真的不忍再算下去了。

难怪厦门整体的地位竞争环境那么差!智联雇用宣布的32城《2016年春季求职期竞争指数都市漫衍》中,厦门竞争指数只有21,排名倒数第三。

如上出产数据,厦门一方面受财富经济成长状况影响,对人才的吸引力不敷,另一方面又受到都市定位影响,厦门作为旅游都市的影响力要远宏大于抱负就业地,以是导致人才流入较少,地位竞争不太剧烈。

三、 地产依靠下的厦门房价:太贵

看了这么多低迷的家产数据,接下来粒子君说说各人最体谅的房地产。

或者导致人才吸引力不敷的,尚有房价这身分。

8月1日,中国指数研究院宣布2016年7月份世界百城新建商品住宅价值指数。厦门7月新建住宅均匀价值为27260元/平米,持续20个月稳坐第四座,仅次于深圳、上海和北京,环比上涨4.05%,涨幅也居世界第四。

粒子君按照指数陈诉,拉出与厦门并肩的其他三小龙合肥、南京、苏州,以及同在大福建的省会福州和泉州的最新居价排行,各人随意感觉下:

在限贷新政之后,厦门房价仍旧怒甩其他小搭档好几条街。尤其是隔邻的泉州,厦门一套房,在车程一小时开外的泉州可以买四套。

以后,厦门在世界人人心中,预计除了厦大和鼓浪屿,脑海里又多了个新词叫房价。

而这竟是厦门当局故意引导的功效。

数据表现,2006年至2015年,厦门牢靠资产总投资额为11681亿元,个中家产投资合计为2343亿元,占比20%;而房地产开拓投资共计4534亿元,占比39%。房地产投资险些是家产投资的两倍!

真是千万没想到!

四、 平凡厦门郎的买厝梦:巨难

那么,被房价这座大山压着的Amoy郎(指在厦门事变的郎)收入怎样呢?

按照智联雇用发布的《2016年春季求职期均匀薪酬都市漫衍》表现,本年春季世界32个首要都市地位均匀薪酬为7018元,我大厦门的均匀月薪为6737元,冷静排到第七位。

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