厦门规复3地块出让 拍卖方法调解为限地价、竞配建

时间:2016-11-30 01:02 来源: 点击:

11月23日,厦门市疆域资源与房产打点局宣布通告称,抉择规复H2016P02、H2016P03、T2016P023幅地块出让勾当,并就该3幅地块的出让方法举办调解,打消原出让通告中“当拍卖竞价溢价率高出50%(含)时,该地块所建商品衡宇须颠末完工验收存案并取得商品房现售存案证明后才气以现售情势对外贩卖”的要求,调解为“限地价、竞配建”方法拍卖出让;拍卖会进行时刻调解为12月14日。

据概念地产新媒体查询,这3宗地均为城镇住宅、批发零售用地(贸易)地块,面积合计15.91万平方米,起始价总计约达70.98亿元。

个中,H2016P02位于海沧05-08片区灌新路与新景西路交错口东北侧,地块面积约为2.55万平方米,起叫价为13.22亿元,竞价上限价值为19.83亿元。

H2016P03位于海沧05-12B南部新城片区海新路与后山尾北路交错口东南侧,地块面积约为8.06万平方米,起叫价为38亿元,竞价上限价值为57亿元。

T2016P02地块位于同安区12-11片区凤山路与岳东路交错口东北侧,土地面积5.30万平方米,挂牌起始价19.76亿元,竞价上限价值为29.64亿元。

该新通告称,本次果真出让地块调解为“限地价、竞配建”方法拍卖出让。当拍卖竞价到达竞价上限价值时,不再接管更高报价,转为竞报无偿移交当局的栖身构筑面积。每次竞报构筑面积应不少于500平方米,竞报无偿移交当局的栖身构筑面积最高者为竞得人。成交土地出让金即为竞价上限价值。

同时,打消原出让通告中“当拍卖竞价溢价率高出50%(含)时,该地块所建商品衡宇须颠末完工验收存案并取得商品房现售存案证明后才气以现售情势对外贩卖”的要求。

关于无偿移交当局的栖身构筑面积建树及移交要求方面,划定应与地块商品住宅同一尺度、整体计划。在竞得人向厦门市不动产挂号中心申请治理楼盘表的同时,由吸取方与移交方、公证方通过抽签方法依次确定应移交的楼号、梯位、单位房号。

移交构筑面积不敷部门,由竞得人补缴用度。补缴的用度尺度为每平方米补缴金额=竞价上限价值(元)/地块总构筑面积(平方米)+3000元/平方米。

据概念地产新媒体此前报道,10月27日,厦门市土地矿产资源买卖营业市场初次挂牌这3宗地块,彼时通告中称,该批次地块除继承执行“90平方米以下住房不低于70%”等政策外,还划定溢价率如超50%将要求开拓商必需现房贩卖。

而11月9日,厦门市疆域资源与房产打点局再宣布通告称,因交地缘故起因,抉择中止H2016P02、H2016P03、T2016P02地块的出让勾当。

分享到: